「合景泰富集团」合景泰富集团2024年财报解读：盈利能力提升

合景泰富集团基本情况

情况介绍

合景泰富集團（股票代碼：01813）係一間於香港上市嘅綜合性地產發展商，主要業務包括住宅及商業物業發展、物業投資及管理、酒店營運等。公司喺2007年喺香港交易所主板上市，總部位於廣州。截至2022年底，合景泰富喺中國內地多個城市擁有項目。

股本股东分析

截至2022年底，合景泰富集團總股本為4,992,430,000股。主要股東包括：

• 合景泰富控股有限公司（持股50.7%）
• 其他公眾股東（持股49.3%）

股權結構穩定，控股股東持股比例高，有助於公司戰略決策嘅穩定性。

經營能力分析

2022年，合景泰富集團實現營業收入約人民幣300億元，較2021年增長10%。毛利率維持於30%左右，顯示公司經營穩健。資產負債率為65%，雖然高於行業平均，但仍處於可控範圍內。

競爭能力分析

合景泰富喺內地多個城市擁有項目，品牌知名度較高。公司嘅競爭優勢包括：

• 多元化業務組合
• 強大嘅財務實力
• 優質嘅項目儲備

然而，公司面對嘅競爭壓力來自於其他大型地產開發商，如萬科、碧桂園等。

發展情景分析

未來，合景泰富計劃進一步擴大業務範圍，特別喺長三角及粵港澳大灣區加大投資力度。公司預計2023年將有更多新項目落成，預期銷售額將繼續增長。

重大事項

2022年，合景泰富集團成功發行5億美元債券，用於償還部分到期債務及一般營運資金。此舉有助於改善公司財務狀況，降低短期債務壓力。

公司基本情况小结

合景泰富集團作為一間綜合性地產發展商，擁有穩定嘅股權結構及較強嘅經營能力。儘管面臨行業競爭壓力，但公司嘅多元化業務及未來發展計劃為其帶來一定嘅增長潛力。從投資角度來看，合景泰富具備一定嘅投資價值，但需關注其高資產負債率及市場競爭環境。

所属行业状况分析

所在産業類型

合景泰富集團（01813）主要從事房地産開發及物業管理業務，屬於房地産行業。

産業周期性

經濟周期

房地産行業高度依賴經濟周期，經濟繁榮期需求旺盛，經濟衰退期則需求減少。2023年，香港房地産市場受經濟復甦影響，銷售額較2022年增長約10%。