「经发物业」经发物业(01354)：稳健增长背后的投资机会

经发物业基本情况

情况介绍

經發物業(01354)是一間於香港上市的物業管理公司，主要提供物業管理及相關服務。公司於2019年10月在香港聯交所主板上市，總部設於深圳。截至2022年底，公司管理的項目超過300個，覆蓋全國20多個城市。

股本股東分析

截至2022年底，經發物業的總股本為6.6億股。主要股東包括：

• 經發集團，持股51.7%
• 公眾股東，持股48.3%

股權結構穩定，經發集團作為控股股東，對公司發展具有重要影響。

經營能力分析

經發物業的經營數據如下：

• 2022年收入為15.8億元人民幣，同比增長18.5%
• 毛利率為28.3%，較2021年提升1.2個百分點
• 淨利潤為1.8億元人民幣，同比增長20.1%

公司經營穩健，收入及利潤均呈現穩定增長趨勢。

競爭能力分析

經發物業在行業內具有一定競爭力，主要體現在：

• 廣泛的項目覆蓋，提升市場份額
• 專業的管理團隊，確保服務質量
• 多元化的服務產品，滿足不同客戶需求

然而，公司面臨來自其他大型物業管理公司的競爭壓力。

發展情景分析

未來發展方面，經發物業計劃：

• 擴大業務範圍，進入更多新城市
• 提升智能化管理水平，提高服務效率
• 加強品牌建設，提升市場影響力

公司預計未來三年收入將保持年均15%的增長。

重大事項

2022年，經發物業成功收購了一家位於華東地區的物業管理公司，進一步擴大了業務版圖。此外，公司亦與多家知名地產開發商簽訂了戰略合作協議，為未來發展奠定基礎。

公司基本情况小結

經發物業(01354)作為一家穩健增長的物業管理公司，具備一定的投資價值。公司擁有穩定的股權結構，經營業績表現良好，競爭力在行業內有一定優勢。未來發展計劃積極，重大事項亦有助於業務擴張。然而，投資者需留意行業競爭加劇的風險。總體而言，經發物業具備中長期投資價值，但需密切關注市場變化及公司業績表現。

所属行业状况分析

所在行业类型

經發物業(01354) 屬於物業管理及服務行業。

行业周期性

经济周期

物業管理行業受經濟周期影響較小，屬於防禦性行業。即使在經濟衰退期，物業管理服務需求依然穩定。