「American Strategic Investment

American Strategic Investment基本情况

情况介绍

American Strategic Investment Co. (NYSE: NYC)，原名New York City REIT，是一家在纽约证券交易所上市的公开交易公司，拥有位于纽约市五个行政区的高质量商业房地产投资组合。

股本股东分析

截至2025年3月19日，公司的证券总股本为263.44万股，普通股本同样为263.44万股。公司未披露优先股和其他股份信息。

经营能力分析

2024年第一季度，公司收入保持稳定，为1550万美元。净亏损归属于普通股股东，较2023年同期有所改善，为760万美元。现金净营业收入（NOI）为700万美元，与2023年同期持平。调整后的EBITDA增长至290万美元，较2023年第一季度的250万美元有所增长。

竞争能力分析

公司通过其多元化的房地产投资组合，在34个州拥有超过200处物业，总面积超过1050万平方英尺，为475多个租户提供服务。这显示了公司在房地产市场的广泛覆盖和强大的竞争地位。

发展情景分析

2024年第一季度，公司投资组合的入住率增长了320个基点，达到87.2%，与2023年第一季度相比，加权平均租赁期限为6.3年。这表明公司在提高其物业入住率方面取得了进展。

重大事项

公司在2024年第四季度宣布了其财务和运营结果，并在2025年3月7日宣布了2024年全年结果的发布日期。

公司基本情况小结

American Strategic Investment Co. 作为一家专注于纽约市商业房地产的公司，展示了其在市场上的稳固地位和增长潜力。其稳定的收入流和改善的财务状况表明了其投资价值。然而，投资者应考虑其市场竞争力和持续的运营效率，以全面评估其投资前景。

所属行业状况分析

所在行业类型

American Strategic Investment Co. (NYSE: NYC) 主要投资于高质量的商用房地产，因此可以界定其所在行业为房地产投资信托（REIT）行业。