「万科A」万科A深度解析：散户持股比例增加，大股东增持，未来成长潜力几何？

万科A基本情况

情况介绍

万科企业股份有限公司（代码：000002），成立于1991年1月29日，主要业务为房地产开发及相关资产经营和物业服务。公司位于广东省深圳市，无控股股东。2023年，公司继续位列《财富》世界500强，并获得了多项奖项和认证。

股本股东分析

截至2024年9月30日，万科A的总股本为119.31亿股。其中，散户和中小股东持有流通股占总股本的比例为39.27%，这一比例在近两年有大幅增加。十大流通股东的持股比例从期初的59.34%减少至期末的54.10%。国家队、社保基金的持股比例略有减少，而公募基金的持股比例从期初的9.95%减少至6.57%。

经营能力分析

万科A的市盈率为-4.30，市净率0.36，市销率0.21。公司的股价为7.00元，市值为835.15亿元，流通市值为680.19亿元。总股东人数为62.73万，人均自由流通市值为7.23万元。公司的营收构成主要包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。

竞争能力分析

万科A在房地产开发领域具有较强的竞争能力。2023年，公司荣登《财富》世界500强，并获得了多个奖项，显示了其在行业中的影响力和竞争力。

发展情景分析

2024年第三季度，万科A的合同销售面积和销售金额同比分别下降24.9%和29.7%。然而，受政策利好影响，市场整体活跃度提升，公司在十一假期期间取得了良好的销售表现。

重大事项

近两年，万科A的十大流通股东持股比例有所减少，而散户和中小股东的持股比例显著增加。此外，公司近期无受限股解禁，大股东在最近五年总体上增持了公司股票，表明对公司发展前景的看好。

公司基本情况小结

万科A作为一家主要从事房地产开发及相关资产经营和物业服务的公司，在行业中具有较强的竞争力和影响力。虽然近期销售数据有所下滑，但公司在重要节假日期间仍展现出良好的销售表现，且得到大股东的增持支持。散户和中小股东持股比例的增加可能反映了市场对公司未来发展的积极预期。