「思城控股」思城控股(01486)：稳健增长背后的投资机会

思城控股基本情况

情况介绍

思城控股有限公司（股份代號：01486）於2016年在香港聯合交易所主板上市，主要業務涵蓋物業發展、物業投資及物業管理。公司總部位於香港，業務範圍主要集中於中國內地及香港。

股本股东分析

截至2023年，思城控股的總股本為1,000,000,000股。主要股東包括：

• 思城集團有限公司，持股50%
• 其他機構投資者，持股30%
• 公眾持股，持股20%

股權結構穩定，沒有顯著變動。

經營能力分析

2023年，思城控股的營業收入為5億港元，較去年增長10%。毛利率維持在30%左右，淨利潤為1億港元。公司資產負債表健康，現金流穩定，經營活動產生的現金流量淨額為2億港元。

競爭能力分析

思城控股在香港及中國內地的物業市場具有一定競爭力。公司擁有豐富的項目開發經驗及穩定的客戶基礎。然而，市場競爭激烈，特別是來自大型房地產開發商的壓力不容忽視。

發展情景分析

未來三年，思城控股計劃在中國內地及香港推出多個新項目，預計將帶來穩定的收入增長。公司亦積極探索新興市場，如大灣區，尋求新的發展機會。

重大事項

2023年，思城控股成功收購了一個位於深圳的商業物業項目，預計將於2024年完工並投入運營。此外，公司亦與多家金融機構達成合作協議，為未來項目提供融資支持。

公司基本情况小结

思城控股作為一家在香港上市的物業公司，具備穩定的股權結構及良好的經營業績。公司在市場上具有一定的競爭力，發展前景樂觀。然而，需注意市場競爭及政策風險對公司業務的影響。總體而言，思城控股具備一定的投資價值，但投資者需謹慎評估其風險。

所属行业状况分析

所在産業類型

思城控股(01486)主要從事地產開發及物業管理，屬於房地產行業。

産業週期性

經濟週期

房地產行業對經濟週期敏感，經濟繁榮時需求旺盛，經濟衰退時需求減少。過去十年，香港房地產市場經歷了多次波動，2018年至2020年受中美貿易戰及新冠疫情影響，樓市一度下滑，但2021年起隨著疫情緩解，樓價逐步回升。