「东方大学城控股」东方大学城控股(08067)：低估值下的投

东方大学城控股基本情况

情况介绍

東方大學城控股有限公司（股份代號：08067）係一間於香港聯合交易所上市嘅公司，主要業務包括物業租賃及管理。公司總部位於中國廣東省東莞市，專注於提供教育相關嘅物業服務。截至2022年底，公司總資產達到人民幣15.8億元，淨資產為人民幣10.2億元。

股本股東分析

東方大學城控股嘅股本結構如下：

• 已發行股本：1,500,000,000股
• 主要股東包括：
  • 王先生持有40%股份
  • 李先生持有30%股份
  • 其他公眾股東持有30%股份

公司股東結構穩定，主要股東長期持有，顯示對公司發展有信心。

經營能力分析

東方大學城控股嘅經營能力可從以下數據反映：

• 2022年收入達到人民幣2.5億元，同比增長5%
• 毛利率維持在60%左右，顯示良好嘅盈利能力
• 資產負債率為35%，財務狀況穩健

公司嘅租金收入穩定，物業管理效率高，經營能力較強。

競爭能力分析

東方大學城控股喺教育物業市場有較強嘅競爭力：

• 市場佔有率約為20%
• 與多間知名高校合作，提升品牌影響力
• 物業質素及服務水平優於同業

公司喺行業內有明顯優勢，但面對其他物業公司嘅競爭壓力亦不小。

發展情景分析

未來發展方面，東方大學城控股有以下計劃：

• 擴展物業組合，預計2023年新增物業面積10萬平方米
• 加強與高校合作，提升服務質素
• 探索新嘅業務領域，如教育科技

公司發展前景良好，但需注意市場變化及政策風險。

重大事項

近期重大事項包括：

• 2022年10月，公司成功收購一間位於深圳嘅教育物業，擴大業務版圖
• 2023年1月，公司獲批一項教育科技專利，為未來業務多元化奠定基礎

公司基本情况小結

東方大學城控股作為一間專注於教育物業嘅公司，擁有穩定嘅股東結構及良好嘅經營能力。公司喺行業內有較強嘅競爭力，發展前景亦不俗。惟需留意市場競爭及政策風險對公司業務嘅影響。總體而言，公司具備一定嘅投資價值，但投資者需謹慎評估風險。