「民生国际」民生国际00938：被低估的物业投资巨头，盈利能力待挖掘

民生国际基本情况

情况介绍

民生国际有限公司（股票代号：00938）是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。其业务包括工业、商业及住宅物业投资、发展、销售及租赁。公司主要在中国内地经营业务，并通过其子公司从事股本证券交易业务。公司成立于百慕大，注册办事处位于百慕大，总部设于香港上环永乐街87号泰达大厦14楼A室及B室。

股本股东分析

主要股东为中国大地集团有限公司，由胡兴荣控制，持有公司73.75%的股份。

经营能力分析

公司深耕四项业务：物业发展、销售及租赁物业；提供物业管理服务；提供装修及装饰服务；以及在日本北海道营运酒店。根据2024年9月30日的数据，营业收入中，装修及装饰占44.93%，物业发展及投资物业占30.57%，管理服务占16.06%，日本酒店营运占8.44%。

竞争能力分析

公司主要从事物业发展及投资物业，亦提供装修及装饰服务，以及在日本营运酒店，形成多元化收入来源。

发展情景分析

公司通过其子公司从事股本证券交易业务，并在不同地区经营多种业务，形成多元化经营模式。

重大事项

目前未找到具体的重大事项信息。

公司基本情况小结

民生国际是一家多元化的物业投资、发展和运营公司，通过其子公司从事股本证券交易业务。公司在中国内地和日本有业务运营，形成了多元化的收入来源。主要股东为中国大地集团有限公司，持有公司大部分股份。公司的经营能力体现在其多元化的业务构成和地区分布上。

所属行业状况分析

所在行业类型

民生国际（00938）主要从事物业发展、销售及租赁，提供物业管理服务、装修及装饰服务，以及在日本运营酒店及高尔夫俱乐部。这些业务涵盖了房地产行业、物业管理行业及酒店行业。

行业周期性

经济周期

中国房地产市场目前正处于调整期。政府实施多项政策以稳定市场，但复苏缓慢，需求疲软。这影响了民生国际的物业发展及销售业务。