「万通发展」万通发展转型在即，揭秘房地产行业新机遇与投资价值

万通发展基本情况

情况介绍

万通发展（600246）是一家在上交所主板上市的公司，成立于1998年12月30日，注册资本19.8738亿元人民币。公司总部位于北京市海淀区，法定代表人和董事长为 王忆会。万通发展主要从事房地产开发与销售、经营性物业资产管理、通信与数字科技等业务，是中国房地产行业的领导品牌之一。

股本股东分析

万通发展的流通市值和总市值均为126.99亿人民币，流通股本和总股本均为19.87亿。控股股东为嘉华东方控股(集团)有限公司，持有公司35.67%的股份，实际控制人和最终控制人均为王忆会。

经营能力分析

2024年前三季度，万通发展的营业总收入为3.32亿元，同比下降8.18%，归母净利润为-1.16亿元，同比上升31.37%。公司的主营业务包括房地产开发与销售、经营性物业资产管理、通信与数字科技，其中房屋租赁占比44.37%，住宅占比32.46%，商业地产占比21.83%。

竞争能力分析

万通发展在房地产行业中具有一定的竞争优势，特别是在高档住宅物业开发与经营、商业地产开发与管理等领域。公司也在积极探索从传统房地产向服务型第三产业的转型，致力于成为绿色地产行业的领先者。

发展情景分析

2024年上半年，万通发展继续对传统房地产业务进行战略性收缩，推进以通信与数字科技为驱动力的公司转型。报告期内，公司房地产项目进入尾盘销售阶段，营业收入有所下降，净利润亏损有所减少。

重大事项

万通发展近期无重大事项公告。

公司基本情况小结

万通发展作为一家上市房地产公司，正在经历业务转型和战略调整。公司的盈利能力和营业收入有所下降，但净利润亏损有所减少。在房地产行业竞争激烈的市场环境下，公司的未来发展将依赖于其转型策略的成功及新业务领域的拓展。投资者应密切关注公司的业务转型进展和市场变化，以评估其投资价值。

所属行业状况分析

所在行业类型

万通发展（600246）主要从事房地产业务，包括高档住宅物业开发与经营、商业地产开发与管理以及物业出租和管理。公司正在探索从传统房地产向服务型第三产业的转型，致力于成为绿色地产行业的领先者。