「弘阳地产」弘阳地产（01996）被低估46%，投资机会显现？

弘阳地产基本情况

情况介绍

弘陽地產（01996）係一家於香港上市嘅中國房地產開發商，主要業務包括住宅及商業物業開發、物業管理等。公司於2018年10月喺香港聯交所主板上市，總部位於江蘇省南京市。

股本股东分析

截至2023年6月30日，弘陽地產總股本為5,119,750,000股。主要股東包括：

• 弘陽集團有限公司，持股55.78%
• 其他公眾股東，持股44.22%

股權結構穩定，控股股東持股比例較高，有利於公司長遠發展。

经营能力分析

2022年，弘陽地產實現營業收入人民幣245.2億元，較2021年增長10.3%。毛利率為25.6%，淨利潤為人民幣14.3億元，同比增長15.7%。公司資產負債率為72.3%，處於行業平均水平。

竞争能力分析

弘陽地產喺江蘇省及長三角地區擁有較強嘅市場競爭力，項目主要集中於一、二線城市。公司透過多元化產品線及高效嘅成本控制，提升市場競爭力。2022年，公司喺江蘇省嘅市場份額達到5.8%。

发展情景分析

未來三年，弘陽地產計劃喺長三角及其他重點城市加大投資力度，預計新增土地儲備超過1000萬平方米。公司亦將積極探索新興業務，如長租公寓及物業管理，推動業務多元化發展。

重大事项

2023年3月，弘陽地產成功發行5億美元債券，用於償還部分到期債務及補充營運資金。此舉有助於改善公司財務結構，降低短期債務壓力。

公司基本情况小结

弘陽地產作為一家具備一定規模及競爭力嘅房地產開發商，透過穩定嘅股權結構、持續增長嘅經營業績及清晰嘅發展戰略，展現出較強嘅投資價值。儘管行業整體面臨調控壓力，但公司喺長三角地區嘅市場優勢及多元化業務布局，有望帶來長期穩定嘅回報。

所属行业状况分析

所在行业类型

弘陽地產(01996) 屬於房地產開發及銷售行業，主要業務包括住宅、商業及其他物業的開發及銷售。