「中国金茂」中国金茂2024年财报解析：盈利能力反转，股价上行趋势明显，投资价值凸显

中国金茂基本情况

情況介紹

中國金茂控股集團有限公司（簡稱中國金茂，股票代碼：HK.00817）是世界五百強企業之一中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平台企業，於2007年8月17日在香港聯合交易所主板上市。公司主要業務包括城市運營、物業開發、酒店經營、商務租賃及零售商業等。2022年，中國金茂年營業額達829.91億元，擁有兩家上市公司（中國金茂及金茂服務）。3

股本股東分析

中國金茂的控股股東為中國中化控股有限責任公司，持股比例為53.87%。公司股權結構穩定，主要股東還包括香港中央結算（代理人）有限公司及其他機構投資者。3

經營能力分析

2024年，中國金茂累計簽約銷售金額達982.55億元，銷售建築面積約581.84萬平方米，顯示出強勁的銷售能力。公司2024年12月單月簽約銷售金額為152.55億元，同比增長顯著。此外，公司2024年所有者淨利潤預計約10億元，較2023年實現扭虧為盈。2582

競爭能力分析

中國金茂在高端改善住宅領域具有顯著優勢，2024年「金玉滿堂」產品線在全國12大核心城市布局18個項目，市場反響熱烈。公司在一二線城市的市場佔有率穩步提升，2024年累計簽約銷售金額突破百億大關，達111億元。7863

發展情景分析

中國金茂致力於成為中國領先的城市運營商，2025年將繼續深耕核心城市，推動「金玉滿堂」產品線的全面落地。公司計劃通過科技創新和綠色建築技術，提升產品競爭力，並加速第二曲線業務發展，進一步優化資產結構和質量。6578

重大事項

2025年3月11日，中國金茂宣布董事會主席張增根到齡退休，由首席執行官陶天海接任。此次人事變動被視為公司戰略延續和業務升級的重要舉措。82

公司基本情況小結

中國金茂作為中國中化控股旗下的城市運營平台企業，憑藉穩健的財務表現、強大的市場競爭力及清晰的戰略規劃，展現出良好的投資價值。公司未來將繼續聚焦核心業務，推動創新發展，為投資者創造長期回報。37882