「朗诗绿色管理」朗诗绿色管理：逆势增长的秘密，你不看绝对会后悔

朗诗绿色管理基本情况

情况介绍

朗诗绿色管理（00106.HK）是一家主要从事地产开发及销售、项目代建管理服务的公司。2022年，公司实现签约销售额约222.87亿元人民币，签约建筑面积约为114.02万平方米。2023年上半年，公司签约销售额总计约109.88亿元，而截至2023年9月，签约销售额总计约145.3亿元，显示了一定的销售增长势头。

股本股东分析

公司面临一定的流动性压力，曾出现4000万美元债务违约，并计划出售在美国上市公司Landsea Homes的股份以增加流动资金。2022年，公司出售了Landsea Homes的部分股权，累计变现7500万美元，用于偿还债务及补充营运资金。

经营能力分析

朗诗绿色管理在2022年中期业绩中，实现收入同比增长63%至57.5亿元人民币，毛利率约为20.4%。2023年上半年，公司实现收入39.6亿元，毛利约为7.3亿元，毛利率约为18.4%。然而，2024年中期，公司收入为13.23亿元，但出现6.76亿元的亏损。

竞争能力分析

公司通过资产轻型化运营，转型为代建模式，以降低财务风险。2023年，公司权益项目及开发代建服务项目的签约销售额稳步增长，显示出公司在市场中的竞争能力。

发展情景分析

朗诗绿色管理正在转型为轻资产模式，未来有望为公司带来价值重估的机会。公司继续坚定资产轻型化运营，未来将继续稳健经营，为市场提供高品质绿色产品及绿色开发服务。

重大事项

公司面临流动性压力，已采取出售资产、股份等方式缓解。此外，公司正在转型为轻资产模式，以适应市场变化。

公司基本情况小结

朗诗绿色管理在地产开发和代建服务领域具有一定的市场竞争力，但面临流动性挑战和转型压力。公司正在通过轻资产模式转型和出售资产来应对这些挑战，未来有望实现稳健发展和价值重估。【】

所属行业状况分析

所在行业类型

朗诗绿色管理（00106.HK）主要处于绿色地产开发服务行业，专注于绿色建筑技术的研发与建造。