「粤港湾控股」粤港湾控股（01396）：25%低估值揭示投资机会

粤港湾控股基本情况

情况介绍

粤港灣控股有限公司（股份代號：01396）係一間喺香港上市嘅公司，主要業務包括物業發展、物業投資、酒店經營同基礎設施投資。公司喺2017年12月喺香港聯交所主板上市，總部位於廣東省珠海市。

股本股東分析

截至2023年底，粤港灣控股嘅總股本為3,460,000,000股。主要股東包括：

• 珠海華發集團有限公司，持股約50.03%
• 公眾股東，持股約49.97%

股權結構穩定，華發集團作為控股股東，對公司有較強控制力。

經營能力分析

2023年，粤港灣控股實現收入約人民幣12.8億元，同比增長10%。毛利率維持喺35%左右，淨利潤約人民幣2.5億元，同比增長15%。公司嘅資產負債率為55%，財務狀況穩健。

競爭能力分析

粤港灣控股喺珠三角地區擁有較強嘅市場競爭力，尤其喺物業發展同酒店經營方面。公司嘅項目主要集中喺珠海同中山，區域優勢明顯。公司亦積極拓展新業務，如基礎設施投資，提升整體競爭力。

發展情景分析

未來，粤港灣控股計劃加大喺大灣區嘅投資力度，特別係物業發展同基礎設施項目。公司預計喺未來三年內推出新項目，預計將帶來穩定嘅收入增長。公司亦會積極探索新嘅投資機會，提升長期發展潛力。

重大事項

2023年，粤港灣控股成功收購一項位於珠海嘅商業物業，預計將於2024年投入運營。此外，公司亦與多間國際知名酒店品牌達成合作協議，進一步提升酒店業務嘅競爭力。

公司基本情况小结

粤港灣控股作為一間具備穩定增長潛力嘅上市公司，憑藉穩健嘅財務狀況、強大嘅市場競爭力同清晰嘅發展策略，具備較高嘅投資價值。公司喺大灣區嘅項目布局同未來發展計劃，將為投資者帶來可觀嘅回報。

所属行业状况分析

所在行业类型

粤港灣控股（01396）主要從事物業發展及投資、酒店經營及物業管理，屬於房地產行業。

行业周期性

經濟周期

房地產行業對經濟周期高度敏感。經濟增長時期，需求旺盛，物業價格上漲；經濟下行時，需求減弱，物業價格下跌。以下數據展示了過去十年香港房地產市場與GDP增長的相關性：