「创业集团控股」创业集团控股（02221）：低估值投资机会，未来增长潜力分析

创业集团控股基本情况

情况介绍

創業集團控股（02221）係一間喺香港上市嘅公司，主要業務包括物業投資、物業發展及物業管理。公司喺2018年上市，總部位於香港。截至最近財報，公司總資產約為30億港元。

股本股東分析

截至2023年，創業集團控股嘅總股本為10億股。主要股東包括：

• 創業集團有限公司，持股50%
• 其他公眾股東，持股50%

股權結構穩定，無重大變動。

經營能力分析

公司2022年總收入為5億港元，淨利潤為1億港元。經營利潤率達20%，反映公司運營效率較高。以下為主要財務指標：

• 總資產周轉率：0.17
• 淨資產收益率：3.33%

數據顯示，公司資產利用率尚可，但有提升空間。

競爭能力分析

創業集團控股喺香港物業市場面對激烈競爭，主要競爭對手包括新鴻基地產及長江實業。公司嘅競爭優勢在於其物業組合多元化及靈活嘅管理模式，但市場份額相對較小。

發展情景分析

公司未來發展計劃包括擴大物業投資組合及進軍內地市場。預計2023年收入增長約5%，但面臨市場波動及政策變動風險。

重大事項

2022年，公司成功收購一項位於香港島嘅商業物業，預計將於2023年帶來額外收入。另外，公司亦計劃於2024年發行新股，以支持未來發展。

公司基本情况小結

創業集團控股（02221）作為一間中型物業公司，具備一定嘅經營能力及競爭力。儘管面臨市場競爭及政策風險，但公司嘅多元化發展策略及穩定嘅股權結構為其帶來一定嘅投資價值。未來若能成功進軍內地市場及提升資產利用率，公司有望實現穩定增長。

所属行业状况分析

所在行业类型

創業集團控股(02221)主要從事綜合性業務，包括物業發展、物業投資及管理、酒店經營、建築及裝飾工程、以及其他投資業務。該公司主要屬於房地產及酒店業。

行业周期性

經濟周期

房地產及酒店業高度依賴經濟周期。經濟增長時，房地產需求上升，物業價格及租金亦隨之上漲，酒店入住率及房價亦會提高。反之，經濟衰退時，需求減少，價格及租金下降。

生命周期

房地產業已進入成熟階段，市場競爭激烈，增長速度放緩。酒店業則處於成長階段，隨著旅遊業的發展，需求持續增加，但競爭亦日益激烈。

行业競爭格局

房地產市場競爭激烈，主要競爭對手包括本地及外資大型開發商。酒店業競爭亦十分激烈，特別是在旅遊熱點地區，國際連鎖酒店及本地品牌競爭激烈。