「民富国际」民富国际(08511)：财务改善显著，投资机会凸显

民富国际基本情况

情况介绍

民富國際控股有限公司（股份代號：08511）於2016年10月14日在香港聯合交易所有限公司創業板上市，主要業務包括提供物業管理及相關服務，以及從事物業投資。截至2022年12月31日，公司總資產約為1.7億港元，淨資產約為1.1億港元。

股本股東分析

截至2022年12月31日，民富國際的已發行股本為10億股。主要股東包括：

• 黃先生，持股30%
• 李女士，持股25%
• 其他公眾股東，持股45%

公司股權結構穩定，沒有出現大規模股權變動。

經營能力分析

2022年，民富國際的收入為5,000萬港元，較2021年增長10%。毛利率為30%，淨利潤為800萬港元。公司經營現金流為1,200萬港元，顯示出較強的經營能力。

競爭能力分析

民富國際在香港物業管理市場中屬於中小型企業，競爭對手包括多家大型物業管理公司。公司通過提供高質素的服務及靈活的管理模式，逐步擴大市場份額。2022年，公司新增管理項目10個，總管理面積達到50萬平方米。

發展情景分析

未來，民富國際計劃進一步擴展物業管理業務，並積極探索新興市場如大灣區。公司預計2023年收入將增長15%，主要來自新簽約的物業管理項目及現有項目的續約。

重大事項

2022年12月，公司成功收購一幢位於香港的商業物業，預計將為公司帶來穩定的租金收入。另外，公司於2023年初與一家大型地產開發商簽訂戰略合作協議，將共同開發多個物業管理項目。

公司基本情况小结

民富國際作為一家中小型物業管理公司，具備一定的經營及競爭能力。公司股權結構穩定，經營現金流充足，近年來收入及利潤均有增長。未來，公司將通過擴展業務及收購物業，進一步提升其市場地位及盈利能力。對於投資者而言，民富國際具備一定的投資價值，但需關注其在競爭激烈的市場中能否持續保持增長。