「融信中国」揭秘融信中国03301：房企巨头如何逆境求生？

融信中国基本情况

情况介绍

融信中国控股有限公司（股票代码：03301）是一家在开曼群岛注册成立的控股公司，主要从事房地产开发业务。公司及其附属公司主要在中国海峡西岸城市、长三角经济区及一二线城市从事中高档住宅物业及商业物业的开发。公司成立于2014年9月11日，2016年1月在香港联交所上市，业务覆盖上海、杭州、福州、厦门及漳州等城市。

股本股东分析

融信中国的董事长为欧宗洪，公司员工人数为814人。主要股东为Dingxin Company Limited。公司的核数师为开元信德会计师事务所有限公司，法律顾问包括盛德律师事务所和康德明律师事务所。

经营能力分析

截至2024年6月30日，融信中国报告期内的收益约为人民币14.2亿元，较上一年的13.3亿元增加6.55%。公司合约销售额约为34亿元，同比下降65.66%。集团共有209个项目，总土储约1,803万平方米，其中一二线城市的土储占比达85.65%。

竞争能力分析

融信中国通过聚焦长三角和海峡西岸地区，巩固其区域布局优势。公司注重提升产品和服务品质，加强经营管理，确保项目顺利开发和交付。在行业竞争激烈的背景下，融信中国通过优化土地储备和项目布局，提升其市场竞争力。

发展情景分析

面对房地产市场的挑战，融信中国采取稳健发展的策略，进行现金流管理。集团已完成境内公司债券重组，并积极进行债务管理。展望未来，政策托底作用渐显，新房销售降幅或逐步收窄，但市场调整压力依旧存在。

重大事项

融信中国积极应对市场变化，采取多项措施保障平稳经营和提升流动性，包括加强销售和回款力度、拓展融资渠道、节约经营成本等。此外，集团已完成境内公司债券重组，并委任海通国际资本有限公司为境外债务管理的财务顾问。

公司基本情况小结

融信中国作为一家主要从事房地产开发的控股公司，在当前市场环境下，通过优化土地储备、加强产品和服务品质、有效管理债务，致力于提升其投资价值。然而，房地产市场的不确定性仍对公司的未来发展构成挑战。