「我爱我家」秘方曝光：000560.SZ营收逆势增长，投资价

我爱我家基本情况

我爱我家控股集团股份有限公司（代码：000560.SZ）是一家以数字驱动的居住服务平台运营商。公司业务主要包括二手住宅经纪、新房销售和房屋资产管理，其中资产管理业务占总营收的56.27%，经纪业务占30.76%，新房业务占6.48%。

财务方面，截至2024年9月30日，公司的流通市值为73.30亿元，总市值为76.55亿元。公司2024年上半年的营业总收入为58.15亿元，同比下降7.17%；归属净利润为2936万元，同比增长160.15%。

在业绩方面，2023年前三季度，公司实现营收90.7亿元，同比增长2.1%，但归母净利润亏损0.7亿元，同比减亏1.5亿元。公司在行业承压的情况下，通过加强运营管理和控制费用，实现了主营业务的稳健增长。

此外，公司的经营范围还涉及互联网技术研发和维护、信息技术开发、电子商务平台营运开发建设管理、数据处理、物流信息服务、物联网技术服务、房地产经纪业务、住房租赁经营、物业服务、建筑装修装饰工程的设计及施工、酒店管理、商场管理等。

总体来看，我爱我家作为一家居住服务平台，在行业竞争中持续优化其业务结构和管理效率，以应对市场变化。

所属行业状况分析

所在行业类型

我爱我家（000560）主要从事二手住宅经纪、新房销售、房屋资产管理等业务，属于房地产服务行业。

行业周期性

经济周期

我爱我家所在的房地产服务行业与宏观经济紧密相关，具有明显的周期性特征。新房销售自2021年以来持续低迷，但二手成交量基本保持平稳。2023年全国住宅交易额中，二手房占比41%，较2021年上升11个百分点。2024年，中央政治局会议提出“止跌回稳”政策，二手成交量迎来更强劲增长。

生命周期

我爱我家作为房地产服务行业的龙头企业，其业务模式逐渐从传统经纪向科技型服务平台转型，目前处于成熟发展阶段。