「建发国际集团」建发国际集团2024年财报解析：逆势增长的秘

建发国际集团基本情况

建发国际集团（股票代码：01908）是一家总部位于香港的房地产公司，其业务包括房地产住宅开发、物业经营、商业资产运营、楼宇代建和待售业务等。该公司成立于2011年，注册地在开曼群岛，主要专注于中高端房地产市场。以下是该公司的一些主要财务和业务数据：

1. 财务表现：截至2022年12月31日，建发国际集团的年度收益达到996.36亿元人民币，同比增长82.6%。股东应占溢利为49.34亿元人民币，同比增长38.89%。每股基本盈利为2.84元，公司还计划派发末期股息每股1.3港元。

2. 销售和土地储备：截至2023年6月30日，建发国际集团及其合营公司、联营公司的累计合同销售金额约为747.3亿元人民币，同比增加约55.7%。累计合同销售面积约为333.8万平方米，同比增加约34.4%。公司的土地储备面积约为556万平方米，主要分布在中国多个城市。

3. 业务发展：建发国际集团在2017-2018年期间通过股权收购的方式显著扩充了其土地储备，其中包括从建发房产获得的约345万平方米土地储备。公司的房地产开发业务主要聚焦中高端产品，采用独特的新中式风格。2019年上半年，公司通过招拍挂方式在多个城市获得新增地块的建筑面积约为185万平方米。

4. 市场定位和策略：建发国际集团定位为中高端市场，其业务覆盖了房地产行业的完整服务链。公司还积极进行业务拓展和地域布局，以稳固其在房地产市场的地位。

综上所述，建发国际集团展现出强劲的销售业绩和稳健的财务状况，同时积极扩充土地储备，以支持其长期的业务发展。

所属行业状况分析

所在行业类型

建发国际集团（01908）主要从事房地产开发业务，属于房地产行业。

行业周期性

经济周期

房地产行业与经济周期密切相关。经济上升期，房地产需求增加；经济衰退期，需求减少。近年来，房地产市场经历波动，但建发国际集团仍保持增长目标。

生命周期

目前，房地产市场正处于调整期。建发国际集团在调整策略，如增加在核心城市的土地储备，以适应市场变化。